大众网枣庄6月14日讯（记者 孟令洋）日前，枣庄市出台了《枣庄市人民政府办公室关于有序化解房地产库存促进房地产业转型升级的实施意见》。大众网记者了解到，枣庄将大力发展房产租赁市场，对长期滞销且符合条件的商业营业用房和写字楼可改造为中小学、幼儿园用房。

　　为有序化解房地产库存，枣庄鼓励以租代售，对房地产开发企业通过以租代售的方式，进行新建商品房首付销售的，金融机构、住房公积金管理机构要给予必要的融资或长期租房贷款支持。

　　对长期滞销且符合条件的商业营业用房和写字楼，可由政府收购或长期租用，改造为中小学、幼儿园用房。鼓励商业综合体采取租金减免方式，引入符合政策要求的新型商业业态入住经营，各区（市）可根据项目租用场地面积及年度租金减免额度，给予商业综合体产权单位一定数额补助。鼓励机关事业单位以租赁方式解决办公用房缺口。

　　此外，枣庄支持房地产开发企业租售并举，划拨资产或投资兴办住房租赁经营企业，采取共有产权住房、先租后售等方式运营商品住房；鼓励房地产经纪机构开展住房租赁托管业务；引入基金或民间投资收储存量商品住房，作为租赁房源向市场租赁或保障对象出租。