初审编辑:王焕杰
责任编辑:张达伟
峄城最近有一个消息刷飞满天,6月宣布入驻峄城的鹭州府,历经半年的时间后要开盘了...
在众多刷屏的朋友圈中有一条消息尤其能引发关注,那就是首开价格6322元/平起!
大家看到这个价格的时候可能会有疑问?这个价格怎么了?
我们先不说贵不贵,适合不适合,毕竟和前期售楼处说的要卖7500-7800元相比,突然释放了这样的价格,的确是很让人激动。
据说,峄城鹭州府这个项目拿地的价格在310万/亩(折和2268元/平米) ,再加上建安成本 (说得直白点就是盖房子就基础的成本)大约是3600元/㎡,还有各种税费、人工费、营销费用等乱七八糟的算在一起,那么峄城鹭州府最低也要卖到8000元以上才能回本!但是现在竟然出现了6000多的价格,不得不引发思考,峄城鹭洲府是要亏本卖吗?
距离峄城项目比较近的是枣庄市中区,丽景水岸高层已经7000+元了,书香门第高层8500元了,儒辰的青檀府高层也在8000元左右,可以看出实际上价格还是很高的;而车程不足20分钟的峄城鹭洲府刚刚七千左右的价格带装修,可以说非常实惠了。
据了解必桂圆每次进入到一个新的城市开盘价格都是非常实惠,基本与当地的市场价持平的。但是不同的是必桂圆项目都是精装修,买必桂圆的房子交房后还可以省下一大笔的装修费用,这样综合下来,无形之中性价比可以称王了。
这次峄城鹭州府项目装修标准较比之前有了很大的提升,除了首开价格实惠以外,这次峄城鹭洲府还推出来了购房送车位优惠券的政策,算一算每平米又无形之中便宜了300块钱!
后续会不会涨价不确定,但是这次鹭洲府的确对于峄城拿出了项目最大的诚意,能看出来对于打响峄城市场第一炮的决心。
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