峄城最近有一个消息刷飞满天，6月宣布入驻峄城的鹭州府，历经半年的时间后要开盘了...

　　在众多刷屏的朋友圈中有一条消息尤其能引发关注，那就是首开价格6322元/平起！

　　大家看到这个价格的时候可能会有疑问？这个价格怎么了？

　　我们先不说贵不贵，适合不适合，毕竟和前期售楼处说的要卖7500-7800元相比，突然释放了这样的价格，的确是很让人激动。

　　据说，峄城鹭州府这个项目拿地的价格在310万/亩（折和2268元/平米） ，再加上建安成本 （说得直白点就是盖房子就基础的成本）大约是3600元/㎡，还有各种税费、人工费、营销费用等乱七八糟的算在一起，那么峄城鹭州府最低也要卖到8000元以上才能回本！但是现在竟然出现了6000多的价格，不得不引发思考，峄城鹭洲府是要亏本卖吗？

　　距离峄城项目比较近的是枣庄市中区，丽景水岸高层已经7000+元了，书香门第高层8500元了，儒辰的青檀府高层也在8000元左右，可以看出实际上价格还是很高的；而车程不足20分钟的峄城鹭洲府刚刚七千左右的价格带装修，可以说非常实惠了。

　　据了解必桂圆每次进入到一个新的城市开盘价格都是非常实惠，基本与当地的市场价持平的。但是不同的是必桂圆项目都是精装修，买必桂圆的房子交房后还可以省下一大笔的装修费用，这样综合下来，无形之中性价比可以称王了。

　　这次峄城鹭州府项目装修标准较比之前有了很大的提升，除了首开价格实惠以外，这次峄城鹭洲府还推出来了购房送车位优惠券的政策，算一算每平米又无形之中便宜了300块钱！

　　后续会不会涨价不确定，但是这次鹭洲府的确对于峄城拿出了项目最大的诚意，能看出来对于打响峄城市场第一炮的决心。