2020年12月31日下午，“十三五”成就巡礼——山东居民住房工作情况新闻发布会在济南举行，山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志就“十三五”以来的全省居民住房工作情况进行了发布。

　　“十三五”以来，山东省住房城乡建设系统围绕“走在前列、全面开创”的目标定位，全力推动居民住房工作高质量发展，人民群众住房条件得到显著改善。

　　一、住宅品质不断提升，向住有宜居目标大步迈进

　　2016年至今年11月，全省累计完成房地产开发投资3.78万亿元，销售商品房6.23亿平方米，其中销售商品住房5.54亿平方米，比“十二五”时期分别增长45.5%、31.3%、30.9%，城镇人均住房建筑面积由2015年的36.4平方米增加到2019年的37.1平方米。

　　近年来，我省大力培育和发展住房租赁市场，全省已有济南中合、万科泊寓、青岛一站快租等100家住房租赁企业开展长租业务，经营面积约260万平方米。“十三五”期间，全省有3个项目成为全国百年住宅试点项目，8个项目获得国家康居示范工程；25个项目通过住宅性能评定终审，其中获得3A级住宅性能评定项目10个；51个项目获得广厦奖候选项目标识，43个项目获得广厦奖，数量均居全国首位。

　　二、棚户区改造成效显著，总量位居全国第一

　　截至2020年11月底，全省累计开工改造各类棚户区255万套（户），总量居全国第一，600多万棚户区群众“出棚进楼”，改善了住房条件和居住环境，极大增强了获得感、幸福感和安全感。其中，2016-2018年连续三年完成量居全国首位。

　　三、住房保障持续发力，基本住房需求得到更好满足

　　“十三五”期间，新筹集各类公租房1.87万套，累计发放住房租赁补贴21万户次，完成分配入住政府投资公租房19万套，分配率达96%，群众住房困难得到有效纾解。济南、青岛、东营3市和平阴县完成政府购买运营管理服务试点的公租房项目100个，涉及公租房4.67万套，公租房小区运营管理规范化专业化水平不断提高。全省16设区市公租房信息系统建设已全部实现数据共享，累计录入房源信息21.5万套，在保家庭信息18.9万户，住房保障申报审核工作更加方便快捷。

　　济南、青岛2市与建设银行签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》，争取政策性租赁住房贷款规模550亿，计划在未来3年，建设和筹集政策性租赁住房25万套（间），重点解决新市民住房问题。

　　四、老旧小区改造扎实推进，市民居住环境明显改善

　　2016年全面开展老旧小区改造以来，各地以2000年前建成的住宅小区为重点进行改造。

　　到2020年11月底，全省累计投入205亿元，开工老旧小区改造项目7698个，改造面积2.14亿平方米，惠及居民252万户。

　　五、住房公积金服务提质增效，受益范围持续扩大

　　“十三五”期间（截至11月底），全省住房公积金新增缴存职工482.8万人，实缴职工1284.6万人，缴存额5765.5亿元，比“十二五”期间增加85.5%，累计缴存额超过1万亿元，是2015年底的1.18倍。深入开展住房公积金行业文明创建，以创建促发展，政务服务事项“一网通办”率达到96.5%。

　　平均每年超过300万职工提取住房公积金用于住房消费，共提取住房公积金4062.8亿元，比“十二五”期间增加了147.1%；向近100万户职工家庭发放住房公积金贷款3468.4亿元，支持职工购建房面积1.2亿平方米，偿还期内可为贷款职工节约利息支出700亿元；从增值收益中提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金超200亿元。

　　六、物业服务管理水平大幅提升，群众满意度明显增强

　　大力推动物业服务标准化、品牌化建设，修订发布《物业服务规范》地方标准11项，内容涵盖住宅、学校、写字楼、医院、公共场馆、高铁客运站、民用机场等多种业态，地方标准建设走在全国前列，4家物业企业被确定为山东省服务业高端品牌培育企业。

　　70%以上的居民小区实现物业服务覆盖，专业化物业企业提供服务的居民小区超过50%。特别是在今年的新冠肺炎疫情防控过程中，全省65万物业工作人员坚守岗位，全力配合街道社区开展防疫工作，为2.7万个小区等物业项目提供排查测温、消毒消杀等服务。

　　预计“十三五”末，全省物业服务企业总数超过1万家、物业管理面积超过24亿平方米，从业人员超过67万人，住宅专项维修资金账目余额超过900亿元。