基础信息

　　物业类型：住宅

　　建筑类别：高层、洋房、合院

　　产权年限：住宅70年、商铺40年

　　开发商：中梁地产、汇众集团

　　楼盘地址：枣庄市高新区复元二路与宁波路交会处南行101米(君悦府东南侧)

　　交付标准：毛坯交付

　　销售信息

　　销售状态：待售

　　交房时间：未定

　　开盘时间：未定

　　售楼地址：枣庄市高新区复元二路与宁波路交会处南行100米(君悦府东南侧)

　　主力户型：104㎡、109㎡、119㎡、129㎡、123㎡、128㎡、138㎡、180㎡

　　预售许可证：

　　楼盘优惠：暂无

　　交房时间：未定

　　咨询电话：0632-8336666

　　周边设施

　　交通：

　　距离京福高速公路/光明大道(路口)约7.3km

　　距离枣庄站约9.0km，距离枣庄西站约14km

　　距离枣庄薛城汽车站约13km

　　医院：枣庄市立医院、枣庄市妇幼保健院

　　银行：中国邮政储蓄银行ATM(南石营业所)、枣庄银行、中国建设银行24小时自助银行服务、中国邮政储蓄银行(南石营业所)、枣庄农商银行24小时自助银行

　　教育：枣庄市实验高中、枣庄市实验学校、枣庄市实验小学、盈园中学、兴城小学

　　小区规划

　　占地面积：69866平方米

　　建筑面积：19.4万平方米

　　容积率：2.2

　　绿化率：35%

　　停车位：车位约1271个

　　总户数：1192套

　　物业公司：暂未定

　　物业费：暂未定

　　楼层状况：2层、8层、11层、26层

　　项目介绍：

　　汇众·中梁·国宾府位于高新区正芯，由中国地产20强—中梁地产携手本土名企汇众集团，联合开发打造。项目总建面积约20万方，规划高层、洋房、合院三大品系。雄踞繁华之央，万象精粹汇国宾。

　　【一站式教育链】3.5km范围内汇合20余所优质院校，项目比邻盈园中学（规划枣庄市十五中新城校区）、兴城小学（规划枣庄市实验小学东校区），优配约2800方幼儿园，幼、小、中教育资源齐备，启蒙孩子光明未来。

　　【立体交通路网】近临光明大道、518国道等城市干道，近享BRT南石路站，可通达凤鸣湖、太阳广场等地，高效畅通全城内外。

　　【宜居后花园】3.5公里范围内，袁寨山森林公园、凤鸣公园、凤鸣湖广场、南方植物园等城市休闲地标汇聚；此外，项目东北角规划约1万方城市公园。绿意丛生，富氧秘境，鼎成枣庄宜居后花园，悦享养生、舒适人生。

　　【医疗资源汇聚】畅享枣庄市立医院、枣庄市妇幼保健院等医疗资源，为居者健康保驾护航。

　　【2.5万㎡大美园林】复刻故宫中轴对称造景手法，以“门—府—院—廊”四进礼序，五重递进景制，鼎献大美胜境，敬献一城国宾。

　　【全龄优配园区】以健康、益智、便捷为原则，规划童趣玩乐区、约500米健康慢跑道、邻里精品商业等配套。精彩生活、下楼即享。

　　【八大法则精工】脉承“高多全阔宽精薄透”八大法则，汇众·中梁·国宾府打造高得房率、大面宽、多开间、全功能的臻品空间，以难以超越的户型范本，匠著理想人居标杆。