亿和国际广场位置示意图

亿和国际广场效果图

滕州亿和国际广场楼内情况

滕州亿和国际广场项目附近居民必经之路

滕州亿和国际广场项目现场

滕州亿和国际广场销售中心已改作小超市

亿和国际广场项目院内荒草一米多高

　　记者 孟令洋

　　在滕州北辛路与新兴北路交接处，号称“打造滕州第一个商业王者”的亿和国际广场已经成为一块“城市疮疤”，这里院内杂草丛生、门前尘土飞扬。这个北辛街道招商引资重点项目不仅让数百名购房者的乔迁梦化为泡影，更让“CBD绝版中心商业”广告语成为不少商人的梦魇。

　　昔日重点项目 如今院内荒草一米多高

　　从滕州长途汽车站到滕州市政务中心，北辛路两侧有不少楼盘正在紧张地建设和销售当中。而亿和国际广场却是毛坯房,工程已经陷入停滞状态，这种停滞状态持续了近四年。

　　根据公开信息显示，亿和国际广场取“富贵，和谐，品牌”之义，项目由浙江亿泰集团投资建设，西与长途汽车总站毗邻，东与市政务中心相望，区位优越，交通便利，是集商业、商务、金融、宾馆、写字、旅游服务于一体的高端服务业项目，是北辛街道招商引资重点项目。

　　大众网记者在项目工地现场看到，院内杂乱无章地堆积着各种建筑材料，看不到任何施工的迹象，就连荒草都一米多高。透过围墙看到空荡荡的毛坯房，建筑钢筋已经锈迹斑斑。

　　一个重点项目，怎么就烂尾了呢？某知情人士透露，“这里面事一两句说不清”，主要是亿和公司严重拖欠工程进度款导致项目停工。

　　大众网记者调查发现，亿和国际广场是亿和嘉园的一个商业项目，亿和嘉园自2012年3月开工建设,是由滕州市亿和丰达置业有限公司开发建设,总建筑面积约396000平方米(南、北区两期建设),其中住宅面积约135000平方米,商业面积约115000平方米。

　　另据了解，从2012年起,滕州市滕建建设公司开始承建亿和嘉苑南区两栋楼工程。滕建知情人士透露，2014年11月因建筑工程手续不全停工,直至2015年6月才复工。但到2015年8月，因为开发商资金不足、原材料无法供应,工程再次停工。

　　沃尔玛？法国欧尚？何日重建广告中的商业圈

　　调查中，大众网记者发现，2012年亿和国际广场曾铺天盖地做宣传广告，向滕州市民、商家描绘“CBD绝版中心商业”的美好商业圈。

　　亿和国际广场在宣传中称，“亿和国际作为重点工程，未来几年将肩负着城区北部经济社会转型升级以及推进城市空间结构、产业布局提升优化的重任，依托33万平米城市商业综合体资源，引入世界500强沃尔玛超市、法国欧尚等大型主力店，海聚大量人流、物流、信息流，生成强大的商业财富磁场”。

　　亿和国际广场曾预计项目建成后，可实现年销售收入12亿元，利税2亿元，带动3000余人就业。如今，这个自称足以在滕州商圈笑傲群雄的亿和国际广场已经成了滕州商业圈的谈资。“什么‘购商铺送汽车’‘滕州首席风情主题步行街’，全是骗人的，就连这路都还是土路呢！”生活在附近的居民满腹牢骚。

　　家住周楼居的华涛（化名）告诉大众网记者，“亿和国际广场、亿和嘉园简直就是个笑话，坑了不少回迁居民。”华涛说，不少市民看好这里的地理位置和商业环境纷纷购房置业，哪曾想过去三四年了还是个烂尾楼。华涛透露，这里还是周楼区域棚改项目。

　　据不完全统计，约400名市民在这里一次性交纳了10万到90万元不等的房屋认购款。

　　大众网记者注意到，北辛街道在公开信息中提到，“针对遇困项目，发挥街道建安产业优势，通过选聘职业经理人，激发城郊开发公司活力，整合企业资质、资产等资源要素，盘活停工项目，周楼区域棚改等项目取得实质性进展。”

　　早在2015年，有关部门曾回复购房者说，2014年1月，项目停工与项目南区土地出让、工程规划做了调整有关。据知情人士透露，由于开发商前期市场运作不力，造成资金紧张，后期开发建设乏力。后经过相关部门帮扶,成立了资产重组工作领导小组，重新吸纳新股东注入资金。

　　难产的商业圈何日重建，一米多高的荒草何时锄掉，不少购房者都在翘首以待。