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大众网记者 孟献欣 枣庄报道
2024年12月19日,枣庄高新区举办了“棚改启航?筑梦宜居—共绘城市发展新画卷”新闻发布会,区国土住建局局长褚洪君、二级专员吕明谦、副局长杨亮出席,介绍了高新区棚户区改造工作进展与成效。
自2016年起,高新区实施9个棚户区改造项目,总投资约79亿元,总建筑面积约146万平方米,计划安置8633套,涉及2628户7800余人。已完成6个项目,惠及1800余户5400多人,在建3个项目有序推进,各项目责任明确。高新区探索 “房票” 回迁安置,在 “大连路(蒋庄)拆迁项目” 试点,成立专班,建立 “房产超市”,实现房屋征收安置模式转变,优化存量房,保障群众权益,激活地产市场,形成三方共赢局面。
在老旧小区改造方面,高新区对5个小区进行改造,总面积9.45万平方米,惠及1060户,提升专项设施,实现雨污分流,增加停车位与充电桩。为提升居民幸福感,高新区持续推进道路建设,2023年完成8条道路,2024年推进7条,总长约15公里,投资约7亿元;物业管理覆盖率达98%。
在资金筹措上,高新区相关部门协作,对接国开行、农发行争取专项贷款,申请上级补助资金与专项债券,缓解资金压力,拓宽渠道,保障项目资金需求与建设进度,成立专班,落实管理机制,选派专人督促。
高新区9个棚改项目涵盖多个片区,已交付部分项目,在建的井字峪片区、南石东村三期、蒋庄村一期续建项目进展顺利,部分已完成主体验收或结构封顶。今年蒋庄村棚户区改造一期安置房项目采用 “房票” 回迁安置,涉及989人,发放 “房票”3.42 亿元,群众购房523套,实现安置市场化、房票货币化、回迁异地化,未来将继续探索相关难题,推动房地产市场良性循环。
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