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小区3年未装路灯追踪：开发商称不属于合同范围
2013年12月25日 16:58作者：张乔阳来源：大众网
24日，枣庄大众网刊发《小区3年未装路灯 网友写打油诗直指“黑凄伤”》稿件，反映了峄城区明月花圆小区3年未装路灯、摄像头等基础设施，给居民日常生活带来了诸多不便。随后，记者采访到明月花圆小区物业，他们表示多次向开发商反映一直无果。而明月花圆小区开发商则表示，他们只负责小区水电暖的配套，其他基础建设均未包含在合同内。
小区主干道上没有任何绿化、摄像头等基础设施。
小区楼前没有任何路灯、绿化、健身设施及摄像头等基础设施。 大众网枣庄12月25日讯（记者 张乔阳）24日，枣庄大众网刊发《小区3年未装路灯 网友写打油诗直指“黑凄伤”》稿件，反映了峄城区明月花圆小区3年未装路灯、摄像头等基础设施，给居民日常生活带来了诸多不便。随后，记者采访到明月花圆小区物业，他们表示多次向开发商反映一直无果。而明月花圆小区开发商则表示，他们只负责小区水电暖的配套，其他基础建设均未包含在合同内。 小区3年未装路灯 网友写打油诗直指“黑凄伤” 12月9日，网友“牛气123”在鲁南论坛反映，在峄城桃花转盘南的明月花圆小区，目前入住已经3年了，可是至今物业没有安装路灯、监控、绿化带和健身器材等公共设施，明月花圆也被他们称“四无”社区。 网友“无奈的反映”写出一首打油诗直指小区现状：院内明月光，一片黑凄伤，举头望明月，低头看黑光！ 记者在走访明月花圆小区时，小区内除大门入口一排小树及两楼中间有处绿化带，其他楼前均未有绿化。同时，小区各个角落均未安置摄像头及路灯，小区西侧还有一处巨大的土堆闲置在路旁，健身设施、公厕等公共设施更未见踪影。 居民徐女士则告诉记者，自己晚上有时下班较晚，小区内没有路灯，手电成了必需品。“这里太黑了，一点光也没有，有时走夜路，有手电都害怕，我经常让老公下楼来迎我。”徐女士无奈的说。 物业回应：属于开发商基础配套 多次反映一直无果 12月24日，记者采访到明月花圆小区物业枣庄市邦泰物业有限公司相关负责人王经理，他告诉记者，小区的路灯、监控都属于基础建设，必须配套的，是由开发商负责的。 “我们入驻小区后，也发现了这一问题，多次向开发商反映，但是开发商一直推脱。”王经理说，物业公司多次向明月花圆小区开发商枣庄恒庆房地产开发有限公司反映小区无路灯、监控等基础设施配套问题，但是开发商都以目前还有一座楼没有完工，等完工后一起上为由，没有了下文。 “后来，居民入住的多了，居民也多次向我们反映，我们后期也一直给开发商他们联系，但是事情一直没有得到落实。”王经理说，他们只能给反映，却一直没有结果。 “我们的物业费每平方只有2毛6，入住率不到70%，我们实在是没有能力安装这些基础设施。”王经理说道。 开发商：合同只包含水电暖 路灯、监控属自愿行为 随后，记者采访到明月花圆小区开发公司枣庄恒庆房地产开发有限公司相关负责人李经理，他表示，合同上只包含水电暖，路灯、监控并没有这块。 “我们开发的小区只有2万平方，属于小型小区，在合同上只包括了水电暖这些必须配套，路灯、监控这些并不是硬性规定，可以没有。”李经理说，像监控摄像头这些是属于物业方的，路灯、监控都是开发商根据小区规模进行自愿配套的，并不是必须上的。
初审编辑：张敏
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