市中区经适房价近三千元 购房者喊贵难负担

　　位于市中区十里泉路西侧、紧临南环的青檀安惠家园。

    本报记者　白雪岩
　　眼下,对于市中区1500多户困难家庭来说,今年能够轮到购买经适房的名额可谓是天大的好事,然而,苦等了三年,没想到今年经适房预测价竟涨了近1000多元,甚至比周边商品房价格还高,这对于不少困难家庭来说,原本经济又实惠的保障房却成了“一块烫手的山芋”。
    苦等三年经适房,不料价格猛增致难负担　
　　9日,记者来到位于十里泉路北侧的青檀安惠家园,小区紧邻市中区南外环。过去在陶瓷厂下岗的职工秦女士在这次摇号选房时,就选到了这个小区的一处二层楼房。
　　“俺等了、盼了好几年,才轮到买这个经适房,谁知道今年这价格一出来把俺们吓了一跳。”秦女士告诉记者,他和丈夫过去都是陶瓷厂下岗失业人员,一家五口挤在23平方的老旧平房里,三年前,他们就开始排号等着买经适房,可惜没有排上,三年后,当她家排上了申购经适房的名额后,却没想到价格涨到了近三千元一平方。
　　记者从物价局网站上看到,市中区人民路的和谐家园在2012年3份经过批准,小区内的580套经适房,其销售价格为1929元/平方米。今年市中区这批分配的经适房总共有1533套,分配经适房房源最多的小区是青檀安惠家园,总共是800套。此外,在市中区青檀南路西侧、规划大众路两侧的广济小区也有592套经适房,临近东湖公园的怡华园小区也有136套,另外在西昌小区和和谐家园小区分别还有1套和4套现房。
　　“早知道现在涨价涨了那么多,当初还不如放弃,不等经适房呢!”准备够买安惠家园的孙女士说,上批经适房她落选了,当时着急买房的她就四处借钱准备买一套价位低的商品房,可最后还是因为资金短缺就 错过了。“本来以为经适房虽然位置偏一些,但价格实惠能够支付得起,这次终于排上了名额,哪想到又涨了那么多。”
     预测价赶超商品房　市民直叫贵
　　“我们摇号就摇到了怡华园小区,价格都快达到3000块钱一平方了。”一位申购经适房的黄女士告诉记者,她能够摇到这个小区很幸运,主要是位置优越,但是这么高的价格对于她来说无力承担。
　　记者在孙女士提供的一份价格表上看到,怡华园小区预测房屋价格表中写到,这个小区的均价达到2960元一平方,其中三层价格就达到3167.2元一平方,而且还有7%的上浮。安惠家园的房屋预测价是均价为2360元一平方,其中,二层为2569元一平方,还有10%的上浮。
　　准备在安惠家园买房的周女士感觉自己挺亏的,她也是上一次落选的经适房申购户。“这个价都能买个不错的商品房,还能仅挑仅选,早知道是这样,当初就该买北环那边的商品房了。”周女士说,她一家六口人住在20多平方的老房子,孩子们都大了实在不方便,前段时间她在市中区北环附近看中了一套住房,价格2700元左右,当时有些心动,但考虑经适房价格便宜就放弃了。“我一看到这次经适房的价格那么高,就想着干脆别要了,还是去买那套北环的,谁知道人家现在都卖完了,你说俺这不亏了吗?”
　　10日,记者来到周女士所说的位于北环的新开发小区,售楼中心营业员告诉记者,小区的住房基本上卖完了,价格从2688元一平方到三千多元一平方不等。
　　经济适用房是解决低收入、困难家庭的保障性住房,如今竟比普通商品房价格还高。对此,记者联系了枣庄市物价局,一位工作人员告诉记者,目前市中区这批经适房的价格是预测价,物价局还没有最终批复。

    原文链接：http://epaper.qlwb.com.cn/qlwb/content/20131011/ArticelZ05002FM.htm