将供暖小户型出租房走俏 租客奔少承担供暖费

　　本报枣庄11月3日讯(记者 马明)　3日,记者走访枣庄市多家房产中介公司发现,房屋租赁市场目前进入到了一个小高峰期,不少租客都在寻找小户型房屋,租赁合同中取暖费的支付占据了重要位置。
　　在振兴路一家房产中介内,一位前来租房的小李告诉记者,“我想租一套小点的两居室,五六十平方米就够了,房子新旧都不重要,关键是快要交供暖费了,换个小点的房子也能减轻一定负担。”
　　该房产中介公司一位工作人员表示,近半个月以来,租小户型房屋的人比较多,每天都得有十多位租房者来询问房源。目前情况主要是因为随着供暖期的临近,各个小区都开始收取暖费。以一套三室两厅100平方米的房子来说,需要支付近2000元的取暖费。房东要求这部分费用由租户承担。而对于很多租房者来说,2000多元是一笔不小的开支。
　　小李告诉记者,由于他和妻子白天都上班,不在家,冬天换个小一点的房子住比较合适。因此很多人为了少交一部分暖气费都会退掉原来面积比较大的房子,改租面积比较小的房子。
　　长期从事房产中介的梁经理告诉记者,在租房的过程中,承租方要仔细查看房屋租赁合同,尤其是租赁时间和取暖费的缴纳事项。在签订租房合同时,租赁双方都特别在意合同期限是否包含了整个采暖期在内。房主特别在意合同起始时间是否在取暖期前。因为合同在采暖期中间开始实行,房客很有可能不负担全部的取暖费。房客也特别在意合同终止日是否在取暖期之后,以防缴纳了全部取暖费,却在中途搬出来。

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