四季菁华能过“暖冬”了 换热站依旧由物业代管

　　本报枣庄11月17日讯（记者 刘婷婷）17日记者获悉，四季菁华小区已经正常供暖。供暖季前，小区物业中心通知业主因热量器没有改装原因，导致小区今年供暖季无法供暖，本报以《四季菁华今冬要停暖？》为题报道后，得到了热力和物业部门的关注，经协商，四季菁华今冬正常供暖。

　　记者了解到， 薛城区鸿阳热力希望小区丰达物业按规定进行换热站升级改造，否则今冬将不再实施供暖。据鸿阳热力公司解释，采取拒绝供暖的方式，主要目的是督促物业公司进行换热站升级改造，顺利接轨，进而更好地维护业主的利益。但丰达物业拒绝改造换热站，也不实施分户计量表安装，并在小区贴出通知表示今年不予供暖。薛城区住建局工作人员张先生介绍，今冬供暖季已经开始，换热站改造已经无法实施，为了保证用户温暖过冬，今冬供暖季按照往年供暖方式，小区换热站依旧由物业代管，下一步鸿阳热力将继续与丰达物业协商。四季菁华住户张先生表示，15日小区就正常通暖了，没有推迟供暖。据悉，四季菁华15日开始正常供暖，用户也纷纷开始向物业缴纳供暖费。记者了解到，由于四季菁华北区居民入住率低，管道热损耗很大，预计供热效果将不如南区。

　　根据鸿阳热力和丰达签订的供暖协议，热力部门增加对供热质量和效果的约束内容、条款，而对个别住户家中温度不正常现象，物业公司明确承诺根据住户反映，第一时间给予检修处理；同时，在运行过程中，热力部门将与物业管理部门共同加强昼夜监督巡查力度，杜绝克扣热量现象发生，确保四季菁华小区供暖工作平稳运行。

    http://www.qlwb.com.cn/2014/1118/253809.shtml