山东枣庄烂尾楼比比皆是 工程停工仍获精品楼盘

　　业主质疑：工程停工仍获得“最宜居精品楼盘”

　　公开资料显示，广府1号的开发商为山东鼎天投资置业有限公司，燕山公馆的开发商为枣庄市泰诺置业有限公司，这两个公司的法人代表一为刘伟，一为王明钧，但都具有共同的三个投资人：王晓斌、王明钧和朱广苹。知情的业主告诉记者，实际的控制人就是王晓斌。王晓斌是温州市瑞安县人，同时还担任枣庄市浙江商会的副会长。

　　枣庄市重点工程、枣庄薛城市区CBD，在这些炫目光环的笼罩下，燕山公馆一经推出就吸引了薛城市民的疯狂抢购。开盘伊始，房屋主体以一周一层的速度开工建设，又让眼前这近200位业主不断憧憬着乔迁新居后的美好生活。然而，这幅画面就像一个美丽的肥皂泡，突然在某一天消失得无影无踪。

　　让业主疑惑的这块“最宜居精品楼盘”的奖牌目前就放在燕山公馆的售楼中心大厅，他们认为虽然买燕山公馆的房子交款在先，但是政府在工程停工两个月后还颁发如此奖牌，有监管不力之嫌。

　　开发商陷民间借贷纠纷 资金链断裂

　　记者在枣庄调查时了解到，资金链断裂是导致燕山公馆、广府1号、清秀华城、东湖龙城等楼盘烂尾的主因，而开发商也大都深陷民间借贷的纠纷中。

　　东湖龙城的施工方告诉记者，项目开发期间，开发商还借力民间资本，甚至向部分业主高息借款。按照常理来说，开发商在销售楼盘时，都要遵守商品房预售资金监管制度。 所谓商品房预售资金监管就是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。既然专款专用，那么，开发商为何会出现资金断裂的情况呢？随后记者来到了负责监管东湖龙城项目资金的枣庄市市中区住宅建设开发公司了解情况。