东湖湾小区供暖费每平米22元 业主打算吹空调

　　小区的收费通知引业主质疑。　本报记者　刘婷婷　摄

　　供暖季临近,供暖相关问题成为市民最关注的话题。4日,市中区东湖湾小区的业主们反映,他们小区的供暖费为每平米22元,而供暖时间却只有90多天,业主称,这样算下来,还没吹空调取暖划算。
    每平米22元,业主认为不合理
　　4日,记者走进东湖湾小区,小区内张贴的供暖收费通知,让业主们议论纷纷,很多业主表示了心中的质疑和不满。记者看到,收费通知显示:已经入住的业主,根据建筑面积全额缴纳暖气费；未入住的业主将自愿缴纳三分之一的暖气费。另外,由于本次供暖也是验证小区地暖铺装质量问题的一个重要手段,所以不予缴纳暖气费的,出了质保期,地暖出现铺装质量问题,责任由业主全部承担。
　　看了这个通知后,业主苏先生表示,供暖时间那么短供暖费还那么贵,太不合理了。三号楼的孙女士表示,不入住还要缴纳暖气费,这太不尽人意了吧,难道只有先缴纳了暖气费,开发商才会给铺设好的地暖吗?记者了解到,面对东湖湾开发商下发的暖气费收费通知,业主们均示不合理。业主张先生告诉记者,这个收费通知上没有一处规定是合理的,均违背了枣庄市供暖的相关规定,价格高,时间少,这样的规定谁愿意执行呢。
　　记者获悉,面对这个收费通知,很多业主表示持观望态度,苏先生说:“我家房子130平方米左右,这样算下来,一天需30元左右的供暖费,太贵了,还不如吹空调取暖划算了。”和苏先生一样,多数业主也表达了这一想法,业主张女士称,今年她也不打算交暖气费了,靠空调取暖就可以了。
    小区自购设备,供暖成本高
　　为何暖气费这么贵?就这一问题记者咨询了东湖湾的开发商,工作人员表示,收费贵是因为小区的供暖设备好,并称今年小区新购的供暖设备是以天然气为燃烧原料,所以暖气费贵。
　　成本高,供暖价格高可以理解,可为何供暖时间还要减少呢?记者看到,收费通知上规定,东湖湾预定11月25日至30日送暖气,冬季送气天数为90至100天,按照枣庄市供暖相关规定,东湖湾供暖时间少了10至20天左右。“具体供暖天数,目前也不能确定,到时候根据天气情况确定送暖天数,现在暂时确定90天左右。”开发商的相关工作人员表示。
　　按照枣庄市相关规定,供暖面积计算是按照的建筑面积减去公摊面积和未封闭的阳台面积,而东湖湾的供暖面积则是按照房屋建筑面积进行计算。
　　针对不合理的供暖面积计算方法,开发商回应,今年小区的供暖成本非常高,按照现在暖气费的收取方式,小区今年的供暖费也会亏损20万元左右。如果明年有望与枣庄热力公司进行供暖对接成功,便由热力公司负责小区的供暖,小区的暖气费也将会按照枣庄市的供暖相关规定进行执行,否则小区因供暖成本高,只能高收费了。
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    集中供暖时间　全市暂定120天
　　日前,记者从枣庄热力总公司了解到,枣庄从9月23日至11月20日,用户将进行集中缴纳采暖费,热费价格为民用每平方米19.20元,非民用每平方米28.30元,供暖时间暂定为120天。和往年相比,今年用户缴纳的采暖费和供暖天数暂时没有变化。按照供热公司规定,用户缴纳采暖费的面积,依旧是将用户居住建筑面积减去未封闭阳台和用户公摊面积,剩下面积便为供暖面积。
　　记者获悉,分户控制的楼房,可以单户缴费；未分户控制的楼房,以单元为单位缴费；平房及小康楼以排为单位收缴。与以往不同的是,今年用户在收费地点缴费时,除了使用现金缴费外,还可以使用POS机进行刷卡缴费,而对于是否可以通过网上进行缴纳采暖费,供热部门回应,明年将有望实现网上缴纳采暖费工作。

    原文链接：http://epaper.qlwb.com.cn/qlwb/content/20131105/ArticelZ05002FM.htm