上海2600亿打造世博会 将推动整个城市功能转变

　　在给上海带来无限商机和财富的同时，世博会还将推动整个城市的功能转变

　　申博成功除令每一个上海人心潮澎湃外，还将给上海带来巨大商机。中共中央政治局委员、上海市委书记兼市长陈良宇在接受媒体采访时表示，此后几年，上海用于世博会园区建设的直接投资将达到30亿美元。由此带动的产业结构调整、交通、商业、旧区改造等延伸领域投资约是直接投资的5到10倍(即150亿美元至300亿美元，相当于1200亿元人民币至2400
亿元人民币)。150亿美元到300亿美元规模的投入将大规模提高上海的经济总量，并将帮助上海早日实现人均GDP7500美元的目标。申博成功将在以下几方面给上海带来影响和商机。

　　决定上海整个城市的功能转变

　　世博会对于上海的影响将大大超过世博会本身，上海目前正在由一个现代化的国际大都市向世界化城市转变，决定这一进程的将是整个城市的功能的变化。世博会最大的意义就是能够推动上海整个城市功能的转型。

　　举办世博会是对上海的城市基础设施、服务业、交通运输业、会展业、金融服务业和旅游业等行业提出的一份严格的考卷，而对城市而言，个别产业水平的提高并不是一件太难的课题，如何将高速发展中的产业整合成完善的城市服务功能才是决定世博会成功与否的关键课题。世博会将大大提高上海对此的整合能力，上海的城市功能将会有一个大幅度的提升，从而加强上海对各种资本与产业的消化能力，这种影响即使在世博会结束之后的很长时间也会对上海经济与社会的发展起到良好的推动作用。

　　会址周边的房价一路看涨

　　申博成功受益最直接的莫过于世博会会址周边楼盘的发展商，“远眺世博会会址”将是未来十年上海房地产市场最炙手可热的卖点。2010年上海世博会的主要展馆都将集中于浦东新区上南路以西、耀华路以北的一大片区域。

　　受到“成功申博”效应的影响，不仅该地区新建住宅的销路和售价持续上涨，二手房市场也一路看涨。目前，该区域内的房价约在4500元～6500元之间，据业内人士预测，申博成功将使该地区的房价在未来一年之内上扬两至三成，而且会一年年攀升。

　　相关上市公司将成大赢家

　　指望房价上涨大幅拉升房产类上市公司的业绩，是许多股民的如意算盘。举办世博会直接的受惠者就是房产企业。那些在浦江两岸拥有大量土地资源储备的上市公司，将成为世博和浦江两岸开发中的大赢家。

　　此外，举办世博会必然要配置相应场馆等设施建设。“申博”领导小组办公室主任汪均益表示，申博成功后首先将兴建几平方公里的小区，投资规模将达到200亿元人民币，此外，还将对道路、交通、电讯、供电、供水等基础设施系统地进行完善，这一项项规模浩大的工程，则必须由基础建设类的企业来完成、这就为建筑类上市公司提供了难得的发展机遇。

　　旅游收入将达到800亿元

　　2010年上海世博会，届时长达6个月的展期内，据有关方面估计，参观者将突破7000万人次。而其中70%的参观者将作延伸旅游或到周边旅游后参观世博会，这就为上海及周边地区的旅游经营者，创造了良好机遇。据预测，上海2010年世博会旅游收入会达到800亿元人民币左右，世博会期间每天客运能力将提升到500万人次。业内人士认为，随着世博会召开的临近，未来酒店类、旅游综合类公司将是资产重组的多发地带，可产生较为持续的热点。

　　由此派生的商机不可小视

　　除了上述受益行业外，世博会还将给上海带来无数派生机会。据介绍，1970年日本大阪世博会之后，形成了关西经济带，其后10年发展迅猛，促进了日本经济的增长。1889年法国世博会留给巴黎一座标志性的建筑———埃菲尔铁塔，让法国相关行业受益无穷。2010年举办的上海世博会会带来什么，留下什么？业内分析人士中肯指出，虽然不敢保证各个行业都繁荣，但是产生局部热点的可能性是比较高的！