装修运料超载 电梯提前衰老 物业:禁暴力运输

　　新房装修高层住户如何把装修材料运上去是一个难题。在记者22日的走访调查中发现，多数小区内由于没有配备载货电梯，装修上料时客梯当成货梯用的现象时有发生。相关部门工作人员表示，野蛮装修、强行超载等现象容易让电梯提前步入“衰老”，电梯使用寿命也被大大缩减。

　　装修运料全靠客梯

　　22日下午三时，记者在高新区峨眉山路上的一个新建小区内发现，很多建筑垃圾堆放在单元楼下。记者随意走入一栋单元楼内，打开电梯进入轿厢后发现，轿厢内有大量运送装修时所剩下的垃圾。

　　“新房交房没多久，大家都赶着装修，这电梯就没闲过。有的时候电梯经常在某一层不动，那就是有人把电梯‘卡’住了，方便他们上下料。”家住五楼的业主朱女士说，平日里电梯里面脏点也就算了，可是这电梯整天进出各种建材，每天电梯轿厢里面都很脏，有的砂砾灰尘直接挤进了电梯缝隙之中，不知道是否对电梯的正常运行有影响。

　　在朱女士的指引下，记者来到了五楼，刚出电梯就发现了楼道内存在大量石灰粉和砂砾，这些灰尘距离电梯轿厢仅一步之遥。

　　在另一幢单元楼内，记者不仅在电梯轿厢内看到了被撞坏的轿厢照明灯，而且还在轿厢内发现了铁签、烟头、纸壳等垃圾，一旦这些垃圾掉入轿厢缝隙之中，很难想象会对电梯造成怎样的伤害。

　　“上次我见到两名装修工人用电梯往上拉砖块和沙石，一个轿厢里面装的满满的，我勉强挤进去后就再也进不了人了。”另一位业主霍先生告诉记者，他看到两名装修工人一名死死按住电梯开门的按钮，另一名工人将载有砖块的运输车推出轿厢时，巨大的重量压的电梯咯吱作响，在快要出轿厢时，砖块的边缘还刮蹭了轿厢的内壁，令人揪心。

　　物业：禁止暴力运输 但监管有难度

　　“这么高的楼不从电梯上料从哪里上料？”在其中一幢单元楼内，记者看到一户人家正房门大开，几名装修工人在忙着贴瓷砖。当被记者问到如何把建材运上来时，其中一名装修工人如此说道。

　　这名装修工告诉记者，多数建材或家具体积大、重量重，在用电梯的运输过程中确实容易对电梯造成一定的危害，然而多数小区内并没有载货电梯，总不能因为没有货梯而耽误装修进度吧。

　　在这户尚未完成装修的房屋内，记者看到墙壁上张贴了一张名为“装修（施工）许可证”的证件，签发单位为该小区物业，上面印有该物业的印章。“装修前都要去小区物业那里交保证金的，然后物业会告诉你各种规定，要是违反了就不退这笔保证金。”业主陈先生表示，其中有一条就是规定不能野蛮装修，用电梯载货时不能超重。

　　“别提了，虽然对业主们有着相同的要求，但是野蛮装修和超载运输的现象还是时有发生，这一点从频频损坏的电梯上就可以明显看出。”物业工作人员表示，近段时间以来，由于装修工人的不“注意”，经常会有电梯出现故障报修。

　　物业工作人员的一番话令记者想起刚才在小区内其中一单元楼内看到，电梯轿厢外用于感应的地板砖上出现了一个明显的凹痕，这个痕迹很明显是被重物所砸坏的。不要小看这被砸坏的一小块地板砖，电梯感应零件就在里面，一旦损坏就会影响电梯运作。

　　物业工作人员告诉记者，类似的故障还有很多，比如一些细小的建材垃圾如砂砾进入到连接轿厢的缝隙时，容易砸到井道内各层的感应装置和门锁装置，导致电梯在运行过程中出现故障继而困人。

　　为了保障业主的利益，维护小区的秩序，物业工作人员说，业主装修要求到物业办理装修许可证，交纳一定的押金，并提供装修图样、水电设计方案等，装修完毕后还要进行验收，以便物业巡视管理。然而即使交纳了押金、办理了装修许可证，物业人员也无法时刻盯梢，施工人员还是存在暴力装修的情况，电梯故障率暴增。

　　装修材料进出电梯 要做好轿厢保护工作

　　为何野蛮装修会给电梯造成严重的伤害，进而故障连连，甚至会影响电梯寿命呢？

　　市质监局特种设备监察科的王科长说，电梯的厅门和轿门之间有一定的缝隙，按照国家标准为5—10毫米，以确保轿厢不会撞击到厅门。而装修期间如果管理不规范，卫生环境无法保证，在运送过程中撒漏的沙石等垃圾，会随之进入到门缝中。除了刚才物业工作人员解读的因为砂砾等碎物掉入井道砸到各层感应装置以外，过多的粉尘垃圾比如石灰粉等进入井道，电梯上下运行会扬起粉尘，导致电梯门的光幕感应器“失灵”，无法正常开关门。

　　此外，如果长期运输重物，在轿厢内随意依靠摆放，导致轿厢重心发生偏移。一旦轿厢偏移，会引发楼层检测装置偏差失灵，可能导致电梯“迷路”，电梯进入自动保护“死机”，困梯事件也由此产生。“为了方便装卸建材，放障碍物卡轿厢门也是常见现象，这种做法的弊端在于电梯门在自动控制情况下不能正常开关，控制系统就自动进入了保护程序，进而‘死机’。”王科长表示，一部正常运转的电梯，如果受到暴力装修和超载运输的待遇后，寿命将会大大缩减。

　　那么就没有什么好的办法解决这个问题吗？王科长表示，如果有条件，最好使用货梯来运输建材，因为货梯虽然在电梯构造质量上与客梯并没有什么区别，但是在空间、载重量和防撞加固方面要比客梯出色的多。退一步讲，如果没有货梯，那么装修人员在使用客梯运送建材时，除了要保证轿厢以及廊道的卫生状况以外，还要做好轿厢保护工作，避免碰撞轿厢以及压碎地板。

　　“电梯是小区业主的共同财产，应当爱惜并关注电梯设备，共同监督，这是每一位业主的责任。”王科长说。