小区刚建好换热站就老化了？20万元改造费引质疑

君山豪苑小区

君山豪苑小区张贴的《紧急通知》，通知业主每户交1081元改造费（网友供图）

小区关于缴纳供暖费的通知

　　大众网枣庄11月16日讯（记者 孟令洋）近日，有网友在鲁南论坛发帖反映，2008年建好的君山豪苑小区，到2015年换热站就老化了，需要20万改造费。对于每户承担1081元的改造费，业主们表示质疑。16日，大众网记者采访了解到，经居委会与热力公司协商，今年君山豪苑小区暖气移交热力公司管理，关于改造费用等到供暖结束后按热力公司设计、预算继续交纳改造费用。

　　16日，在君山豪苑小区采访时，业主陈女士向记者介绍了她们对于20万改造费的质疑。在11月6日，居委会贴出一个《紧急通知》，告知业主换热站老化，需要更换部分设备，共需资金20万元。《紧急通知》后面还公布了3张交费银行卡账号。记者了解到，小区共185户，每户得承担1081元。

　　陈女士坦言，平白无故每家多交1000多块钱，大家都在质疑：这小区才建了7年，换热站怎么就老化了？甚至有业主说，一开始看到单元门贴得收费通知，他们曾误以为是骗子。

　　“就算是交费，也不能贴张通知，就让大家往卡里打钱啊，至少得说明下一下20万改造费怎么来的吧。”业主曹先生说，直到今天也没人通知交暖气费，也没供暖，“不知道什么时候家里才有热乎气。”

　　对于居民20万元换热站改造费的质疑，记者采访到了老车站社区居委会党支部书记、主任田传梅。田传梅给记者介绍了20万换热站改造费的由来。原来，君山豪苑小区的高层住宅楼往年的供暖是由物业公司负责的，今年起改由热力公司管理负责。经热力公司检测，换热站设备老化，改造费用需20万元。田传梅特别指出，当时热力公司检测时用“豆腐渣工程”来形容现在的换热站。

　　田传梅说，由于业主对20万元改造费有不同意见，居委会和热力公司协商，今年小区供暖先由热力公司托管。至于改造费，等到供暖结束后再按热力公司设计、预算继续交纳改造费用。田传梅解释，热力公司直管小区供暖，换热站的改造要么是小区改造完后交由热力公司，要么交由热力公司改造，“今年先保证供暖，明年再交改造费。”同时，对于20万元改造费的预算，田传梅称只要热力公司给她们预算方案，居委会就会及时向外公布。

　　对于暖气费收缴问题，田传梅说，居委会在15日已经张贴收费通知，让业主去热力公司营业厅缴纳。此外，由于热力公司刚刚托管小区，供热信息还没有录入系统，保守估计3天后业主家里才会有热乎气。