小区电梯间“变身”广告墙 业主：质疑安全问题

　　晚报讯 （记者 刘一单）“小区电梯里花里胡哨贴满广告，电梯间简直成了广告墙。这些广告强制给我们看，给不给我们广告费？”张女士在朋友圈里抱怨，电梯间变成了广告墙。

　　随着楼房越来越高，小区里的电梯问题也愈发的被居民关注。关于小区电梯里的广告，不少居民质疑，这些广告是谁授权引入，又是否缴纳广告宣传费用，要不要征得业主同意？3月13日，记者走访了市中区部分小区，在这些小区里墙壁、电梯、楼层间、停车场……广告无孔不入。而这些小区内的广告，小到宣传单页，大到平面广告牌、霓虹灯箱、液晶显示屏等，广告内容更是五花八门。

　　光明路某小区居民赵先生说：“我每天回家必须乘坐电梯，住在十几层不可能天天爬楼梯。在电梯里的时候只能被迫看广告，小区内其它地方，各类广告也是铺天盖地。”某广告公司的一位业务员透露，一般小区里的广告，当属LED屏幕广告最贵，电梯和停车场的地方次之，楼梯间也有些是未经同意直接张贴的。电梯内的平面广告，有些是在小区刚安置上电梯就悬挂上，有些则是在交房入住率达到一定程度后再进行投放。广告公司负责平面广告的制作和维护，也会给小区的物业公司支付一定租金。

　　物业工作人员表示，小区内的广告是由广告商和开发商以及物业公司协商定的，物业工作人员无权作出决定，也无法告知详情。对于广告收益如何分配的问题，某物业的工作人员说，只要广告合法，与小区的开发商或者物业签订有合同，广告公司就能在小区公共场所设置广告牌，广告收入由小区物业公司收，充当公共经费再将其用于小区的公共建设上。

　　根据相关规定，小区规划区以内的公共场所、公共设施属于小区全体业主共有。物业公司利用小区公共部分、公共设施设备进行经营的，应当征得业主委员会或小区业主的同意，其所得收益不能成为物业公司的私款，应当主要用于补充专项维修资金，也可按照业主大会的决定使用。物业公司代收这笔费用后，应该单独列账，方便业主查询，业主对此享有监督权。

　　“不论如何，小区的广告收入不能是一笔糊涂账。我们一定得树立法律维权意识，有权要求小区物业部门公开这些公共区域的广告收益。”光明路某小区的居民孙女士说。