盼六年房产证有回音 国资局尽快办理手续  

       大众网枣庄7月28日讯 媒体近期刊发了《房子住了六年，还没有拿到房产证》的报道后，相关单位立即对华文组团的具体情况进行了了解，目前华文组团的申请和相关材料已交至市国土局批后监管中心，相关单位表示，他们会依照法定程序，尽快对该宗地进行手续完善。
    记者从业主提供的国土资源局的材料中了解到，华文组团所用土地，原为市中区文化路街道办事处下属企业，市中区文化路街道办事处液压车辆修配厂所有，1997年因建设青檀路八大批发城美食城的需要，将占用液压车辆修配厂土地。根据协议液压车辆修配厂需异地安置，所安置用地为现在的华文组团所在地，当时协议出让的土地用途为商业服务业用地，出让期为30年，出让金也已全部缴清。
    1998年液压车辆修配厂因经营不善，而文化路街道办事处建筑公司因建设文化北里小区需要拆迁，经街道办事处批准后，液压车辆修配厂也全部并入文化路建筑工程公司，因此，液压车辆修配厂的土地使用权，也一起转让给了市中区文化路街道办事处建筑工程公司使用。
    2005年8月29日市中区文化路建筑工程公司将4016商业服务业土地使用权转让给枣庄市住友置业有限公司，而业主住了六年的房子，至今没有拿到房产证的原因是，当时住友置业有限公司未进行土地用途变更就进行房屋住宅开发，因此该公司违反了原土地出让协议。
    为了尽快解决房产证的问题，2011年7月8日市中区文化路建筑工程公司和枣庄市住友置业有限公司将改变土地用途的情况报枣庄市国土资源局。经调查，市中区文化路建筑工程公司转让给住友置业有限公司的土地一直未提交改变土地用途申请，现华文组团的土地用途与批准用途不符。
    随后，国土局要求市中区文化路建筑工程公司和枣庄市住友置业有限公司整理相关材料，写出申请后，报给枣庄市国土资源局研究批示。7月20日市中区建设工程公司已将申请和相关材料交给市国土局批后监管中心，部门工作人员对此事进行了研究，并表示会依照法定程序，尽快对该宗地进行手续完善。
    同时，房产管理局的工作人员也表示，等该小区手续齐全，符合房屋登记条件以后，他们会立即办理房屋登记服务工作。(李婷婷)