枣庄森博出"霸王"规定 疑为封杀居然之家

 被枣庄森博家居卖场商户们称为“霸王”规定的通知。

    大众网枣庄7月5日讯（记者 刘国栋）“如果在枣庄其它商场不管开设同一品牌还是开设其它品牌，都将上涨50%到100%的店铺租金”，近日，枣庄森博国际家具博览中心的商户们收到这样一纸被称为“霸王”规定的通知，商户们称此通知是为了不让他们到其它卖场开店，而即将在枣庄开设分店的全国连锁家具卖场居然之家，则把此行为解读为“封杀”。

    商户突接“霸王”规定

    6月11日，在枣庄森博家居一楼卖场代理枣庄某全国性品牌家具的张老板收到一纸通知，这张通知中写道，为了本地市场的良好发展，为了广大经销商的长久利益，商场通知现行规定：1、凡在本地区其他商城开设同一品牌专卖店的业户房租金额在同期租金的基础上上涨50%—80%；2、商场内业户在其他某一指定商城开设其他品牌专卖店给予最低100%的租金涨幅；3、该规定自2013年1月1日起规范执行。
    “半个多月前吧，我们也受到了这样一张通知，落款是森博家居商场办公室，但是没有盖章。”在三楼一个品牌家居店里，负责售货的于小姐告诉记者，对于这份通知于小姐的反应是，觉得有点太过分了。
    “脸都气绿了，这就是等于说你要是想干店，就只能在他们森博这里干，其它任何一家都不行，代理别的品牌在其它卖场干也不行。这是什么道理？”
     张老板告诉记者，森博国际家居是枣庄一家老牌家居卖场，以经营家具、建材为主，经营面积达6万平方米，集中了国内近300个家居品牌，可以说是当地目前规模、口碑、效益都较好的主流卖场。
    “这就有点店大欺客的意思了，卖场做得好我们也不能就只在你一家卖场干啊。”张老板说，像她所代理的这个品牌是属于全国性的大品牌，品牌的要求就是在地区每个大型卖场都要有店面，他要是不在其它卖场开店，品牌就会找别的代理商来做。
    “商场的这种‘霸王’规定，直接把我们这些商户推到了两难的境地，去别的卖场开店，这边就要涨租金，本来市场就不景气挣得不多，都交租金了；要是不去别的卖场开店，那我的枣庄地区独家代理资格就没有了，我的损失也会不小。”张老板无奈的说。

    居然之家：此行为有损枣庄招商引资形象

    森博家居卖场的这张通知，被同样作为家居卖场的居然之家更多的解读为是对他们的“封杀”。
    “我们6月4日刚开完招商的发布会，森博11号就出了这个通知，当地其他卖场都是开张了，只有我们目前尚在招商之中，你说他是针对谁的？”身为居然之家即将开业的枣庄店负责人，李占峰对此感到很无奈。
    李占峰说，现在招商情况不容乐观，工作进展到70%左右，但因为这个事情不少经销商都打起了退堂鼓，毕竟要是森博涨租金的话，那个数目将是不小的成本。
    “这是一种短视的行为，市场经济的前提下，这种片面的‘霸王’规定能起到多大的作用呢？”居然之家山东分公司总经理张晨说，对于森博的这种行为居然之家作为全国性家居卖场品牌，完全可以跟他进行价格战，但是这是双方都不愿意看到的。
    “你给商户涨百分之多少的租金，那我们要是给商户免一年的租金呢？但是这对整个家居卖场行业会有很不好的影响。”
    张晨说，现在最希望的是能跟森博家居进行沟通，另外，居然之家也向当地工商局和招商局反映和投诉了他们所遇到的情况。
    “我们是枣庄招商局作为招商引资项目引过来的，没想到在当地遇到这种情况。我想，这种行为是有损枣庄招商引资形象的。” 
    森博家居：领导出差 暂不接受采访

    7月5日下午，大众网记者来到森博家居卖场五楼办公室，一位自称姓刘的女子接待了记者，听明来以后告知，卖场领导刚刚出差去外地，电话也无法打通，作为普通工作人员无权接受采访。
    下午四点左右，该女士又给记者打来电话，称自己是卖场楼层管理的负责人，并表示虽然卖场给经销商发送了这个通知，但是通知上并没有盖章，这只是在征询商户们的意见。
    “另外，通知上说到2013年1月1日执行，这之间还有很长一段时间，一切变化都是有可能的。”刘女士表示，这两点只代表她个人意见，并不是代表商场。