浑水摸鱼抢建三层房 城管说理执法促自拆  

       大众网枣庄8月17日讯（通讯员 刘治文）近日，滕州市城管局荆河分局在姜屯镇种寨村查处一起擅自扩大工程许可面积，超高抢建第三层房屋的违法行为，在执法人员的说服教育下，当事人对自己的抢建行为懊悔不已，自行将超面积的违法建设进行了拆除。
    8月14日，执法人员巡查至姜屯种寨村区域时发现，道路一侧数名施工人员正在建设三层房屋。在调查过程中，当事人张某向执法人员表示，自己所建房屋已经取得镇村的规划建设手续，但是细心的执法人员经过调查了解后还是发现了破绽，原来当事人实际建设情况与批准建设情况不符。经查，当事人张某是种寨村的村民，新104国道城区段改线时途径该村，张某与其他18户村民的房屋被拆迁，并取得了拆迁补偿。同时，镇政府在该村南侧，济枣路与文公路交界三角地带为部分户涉迁村民统一规划了宅基地，准予村民建设二层房屋。但是建房户张某心存侥幸，试图浑水摸鱼，组织施工人员偷偷抢建第三层房屋。经执法人员现场勘验，该房屋东西长14米，南北宽10余米，如果第三层完工，将形成140余平方米的违法建设。
    针对此种违法行为，执法人员坚持说理式执法，从提高当事人法律意识入手，耐心细致的向其讲解了《城乡规划法》的相关规定，并说明擅自扩大规划许可面积建设的违法性。在违法事实面前，当事人张某承认了自己的投机心理，表示将自行拆除违法建设的第三层房屋，严格按照镇村规划规定建设。考虑张某拆除较为困难，执法人员在尽可能保持建筑物料完整的情况下，帮助当事人对第三层建设进行了拆除。
    据执法人员介绍，2011年以来，市城管局荆河分局认真贯彻市委市政府关于加强新一轮规划区建设行为管理的要求，不断加大新104国道沿线及姜屯新规划区内19个村庄的规划查处力度，并按照“前置管理、源头防范”的思路，实行全方位、无缝隙的巡查监控，做到及时发现及时制止，坚决把违法建设行为消灭在萌芽状态。